Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento industrial: unidade industrial com 3.734 m² de área bruta, localizada no Parque Industrial de Idanha-a-Nova, distrito de Castelo Branco, com frente direta para a Estrada Nacional 353.
Trata-se de um armazém industrial em propriedade total, distribuído por três pisos, sendo dois acima do solo e um abaixo do solo, vocacionado para atividade industrial de produção e armazenagem, anteriormente utilizado como queijaria, encontrando-se preparado para operações industriais de média e grande escala.
No rés-do-chão, a unidade dispõe de 10 câmaras de frio, áreas de escritórios, receção ao público, zonas sociais, áreas de produção, áreas técnicas e zona de receção de produto, permitindo um fluxo operacional eficiente e organizado.
A cave é composta por corredor e várias divisões destinadas a arrumos e armazenagem, incluindo três amplas áreas de arrumos. Neste piso encontram-se ainda espaços com aproveitamento para escritórios, zonas de apoio, copa/social, gabinetes e balneários/vestiários destinados aos trabalhadores.
O 1.º andar é composto por gabinetes, áreas sociais, instalações sanitárias, vestiários, copa e sala de reuniões, assegurando condições adequadas para a gestão administrativa e operacional da unidade.
No exterior, o logradouro integra um Posto de Transformação (PT) desativado e uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR), elementos relevantes para atividades industriais com necessidades específicas de energia e tratamento de efluentes.
O imóvel será alienado com o equipamento industrial existente, nomeadamente sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros equipamentos, representando uma mais-valia significativa para empresas que pretendam iniciar ou expandir atividade de forma imediata.
A localização insere-se numa zona urbana consolidada e infraestruturada, com bons acessos rodoviários. Encontra-se a cerca de 2 km do centro de Idanha-a-Nova, 33 km de Castelo Branco e a aproximadamente 23 km do nó da A23, garantindo ligação rápida aos principais eixos logísticos regionais e nacionais.
Uma solução ideal para indústria alimentar, logística, produção, armazenagem ou reconversão industrial.
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LARGE INDUSTRIAL UNIT IN IDANHA-A-NOVA INDUSTRIAL PARK
We present an outstanding industrial investment opportunity: a 3,734 sqm industrial unit located in the Idanha-a-Nova Industrial Park, in the Castelo Branco district, with direct frontage to National Road EN 353.
This industrial warehouse is held in full ownership and distributed across three floors, with two above ground and one below ground, designed for industrial production and storage activities, previously operating as a dairy/cheese production facility.
The ground floor includes 10 cold storage chambers, office areas, public reception, social areas, production zones, technical areas, and product receiving spaces, ensuring efficient operational flow.
The basement level consists of corridors and multiple storage divisions, including three large storage areas, as well as spaces suitable for offices, staff support areas, social/canteen zones, offices, and changing rooms.
The first floor comprises offices, social areas, sanitary facilities, locker rooms, pantry, and a meeting room, providing adequate conditions for administrative and management functions.
Externally, the property includes a deactivated transformer station (PT) and a Wastewater Treatment Plant (WWTP), which are particularly relevant for industrial activities requiring energy capacity and effluent treatment.
The property will be sold with all existing industrial equipment, including cold systems, washing units, washing machines, sterilizer, incubator, among others, offering immediate operational capability and added investment value.
The unit is located in a fully serviced urban industrial area, approximately 2 km from the center of Idanha-a-Nova, 33 km from Castelo Branco, and around 23 km from the A23 motorway, ensuring strong regional and national connectivity.
An ideal solution for food industry, logistics, manufacturing, storage, or industrial conversion projects.
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- Referência: ISV26-201
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Prédios
- Estado: Usado
- N° Quartos: 0
- N° Wc's: 0
- Ano de construção: 2003
- Área útil: -
- Área de terreno: 4500 m2
- 10 câmaras de frio
- 3.734 m² de área bruta
- acesso ao nó da A23 a cerca de 23 km
- antigo uso como queijaria
- áreas de produção
- áreas sociais
- áreas técnicas
- armazém industrial
- balneários e vestiários
- Bons acessos rodoviários
- cave com corredor e várias divisões para arrumos
- copa e sala de reuniões
- elevado potencial industrial e logístico.
- equipamento industrial incluído (sistemas de frio
- escritórios
- espaços para escritórios
- estação de tratamento de águas residuais (ETAR)
- esterilizadora
- frente para a EN 353
- gabinetes
- incubadora)
- instalações sanitárias
- localizado no Parque Industrial de Idanha-a-Nova
- Logradouro
- máquinas de lavar
- posto de transformação (PT) desativado
- primeiro andar com gabinetes
- propriedade total
- proximidade a Castelo Branco (33 km)
- proximidade ao centro de Idanha-a-Nova (2 km)
- receção ao público
- receção de produto
- três amplas áreas de armazenagem
- três pisos (dois acima do solo e um abaixo do solo)
- unidades de lavagem
- vestiários
- vocacionado para produção e armazenagem
- zona de copa/social
- zona urbana consolidada e infraestruturada
