Apresentamos uma oportunidade exclusiva de aquisição de um imóvel destinado a restauração, situado numa das zonas de maior movimento e visibilidade, com elevado potencial de valorização e versatilidade de utilização futura.
Este valor corresponde exclusivamente à transmissão do ativo imobiliário, sem qualquer equipamento, mobiliário, stock, marca ou negócio associado. Trata-se do cenário base de venda, posicionando o imóvel a um valor unitário substancialmente inferior ao preço médio anunciado na zona, o que reforça o seu caráter competitivo e o torna particularmente atrativo para investidores e operadores do setor.
A localização estratégica do espaço assegura excelente exposição, acessos facilitados e proximidade a áreas densamente habitadas e zonas de forte passagem pedonal e automóvel. Esta combinação entre centralidade, visibilidade e enquadramento urbano representa um fator determinante para projetos de restauração ou outros conceitos comerciais compatíveis com a sua afetação.
O imóvel dispõe de configuração funcional, com áreas amplas e bem distribuídas, permitindo diferentes soluções de layout e adaptação a novos conceitos de negócio. A organização do espaço favorece uma utilização eficiente, seja para restaurante, snack-bar, wine bar ou outro modelo de exploração, mediante licenciamento adequado.
Esta é uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo imobiliário com vocação comercial, com potencial de reconfiguração e valorização, beneficiando de uma localização consolidada e de um preço competitivo face ao mercado envolvente.
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- Referência: ISV26-199
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Lojas
- Estado: Usado
- N° Quartos: 0
- N° Wc's: 2
- Ano de construção: 1982
- Área útil: 60 m2
- Área de terreno: -
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Miraldina Quental
+351 915 666 677
miraldina@imobiliariasemprevisivel.pt
