Oportunidade Comercial & Corporativa em Abrantes: Loja com 330 m² + 5 Lugares de Garagem

Apresentamos esta excelente fração comercial situada no rés do chão de um edifício multifamiliar em Abrantes, com acessos facilitados e estacionamento exterior na envolvente imediata. O imóvel possui uma área generosa de 330 m² já estruturada com open space/espaço amplo de atendimento, gabinetes individuais de trabalho, copa, instalações sanitárias, arquivo e áreas técnicas, beneficiando ainda de 5 lugares de parqueamento privativos na cave.

Uma solução pronta e versátil para sedes de empresas, clínicas médicas, centros de formação, gabinetes de contabilidade/advocacia, ginásios ou retalho de média dimensão, com elevado potencial de rentabilização no mercado de arrendamento corporativo da região do Médio Tejo.

Inserida numa zona residencial e de serviços consolidada na cidade de Abrantes, no distrito de Santarém, esta ampla fração comercial no rés do chão de um edifício multifamiliar destaca-se como um ativo corporativo de elevada versatilidade e visibilidade. O imóvel beneficia de excelentes acessibilidades viárias, boa fluidez de tráfego e facilidade de estacionamento de superfície na envolvente imediata, garantindo a comodidade indispensável quer para equipas de trabalho quer para o acolhimento diário de clientes e utentes.

Com uma área bruta privativa de 330 m², a loja apresenta uma compartimentação funcional que responde de imediato às exigências de operações empresariais de média e grande escala. A distribuição interior conjuga uma ampla receção e espaço comum em regime de open space com diversos gabinetes executivos individualizados para atendimento personalizado e reuniões, aos quais se somam áreas de apoio indispensáveis, incluindo copa para colaboradores, instalações sanitárias diferenciadas, arquivo dedicado e divisões técnicas autónomas. O imóvel acrescenta ainda um fator de enorme valorização patrimonial ao integrar na cave do edifício cinco lugares de estacionamento privativos, assegurando estacionamento reservado e seguro numa área urbana com atividade diária regular.

Pela sua escala e infraestrutura consolidada, a fração constitui uma oportunidade sólida para empresas que pretendam fixar a sua sede regional no Médio Tejo, bem como para operadores nos setores de saúde privada, policlínicas, serviços financeiros, consultoria ou formação profissional. Representa igualmente uma excelente solução para investidores orientados para o segmento de rendimento comercial (buy-to-let corporativo), beneficiando da escassez de imóveis prontos com esta envergadura e com parqueamento subterrâneo exclusivo na cidade de Abrantes.

• Referência:
• Objetivo: Venda
• Tipo de imóvel: Lojas

• Estado: Usado
• N° Quartos: 0
• N° Wc's: 0

• Ano de construção:
• Área útil: 330 m²
• Área de terreno: -